Trong 2 ngày 14/6 và 16/6, CTCP Diamond Properties - cổ đông lớn thứ hai của Novaland - đã bị công ty chứng khoán bán 1,59 triệu cổ phiếu NVL cầm cố, hạ sở hữu tại Novaland xuống còn 192,5 triệu cổ phần, tương đương 9,872% vốn điều lệ công ty.
Cũng trong giai đoạn này, từ ngày 14/6 - 20/6, cổ đông lớn nhất là CTCP Novagroup cũng bị công ty chứng khoán bán giải chấp 488.771 cổ phiếu NVL, hạ tỉ lệ sở hữu tại Novaland xuống còn 27,65% vốn điều lệ, tương ứng với 539,2 triệu cổ phần của Novaland.
Cùng với việc bị bán giải chấp, nhằm cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu các khoản nợ, nghĩa vụ khác, Diamond Properties vừa đăng ký bán ra 13,6 triệu cổ phiếu NVL. Giao dịch được thực hiện từ ngày 22/6 - 21/7 theo phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận, dựa trên tình hình thực tế của ngày giao dịch.
Đồng thời, Novagroup ngày 13/6 đăng ký bán ra 136,37 triệu cổ phiếu NVL. Giao dịch được thực hiện bằng phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận trong khoảng thời gian từ 16/6 - 14/7 cũng nhằm cân đối danh mục đầu tư, hỗ trợ cơ cấu các khoản nợ và nghĩa vụ khác.
NovaGroup và Diamond Properties đều là các tổ chức liên quan tới Chủ tịch HĐQT Novaland Bùi Thành Nhơn. Thời gian gần đây, hai tổ chức này đã nhiều lần bị bán giải chấp cổ phiếu NVL.Trước giao dịch vừa đăng ký nêu trên, 2 cổ đông lớn này cũng vừa bán ra gần 19 triệu cổ phiếu NVL từ giữa tháng 5 đến đầu tháng 6, chỉ tương đương khoảng 1/5 tổng lượng đã đăng ký. Lý do được đưa ra là thay đổi thời gian giao dịch để phù hợp với kế hoạch cơ cấu nợ của công ty.
Theo kế hoạch, hôm nay, 22/6/2023, Novaland tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023 tại Bình Thuận thay vì tại TPHCM như mọi năm. Theo tài liệu ĐHĐCĐ công bố trước đó, Novaland lên kế hoạch doanh thu năm nay ở mức 9.531 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 214 tỷ đồng, lần lượt giảm 15% và 90% so với thực hiện của năm trước. Đây là mức lợi nhuận thấp nhất trong 8 năm qua, kể từ khi doanh nghiệp bất động sản này niêm yết năm 2016. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến cuối 2022 là hơn 12.888 tỷ đồng. Tuy nhiên, công ty dự kiến không chia cổ tức năm 2022 và cả năm 2023.
Riêng trong quý 1, Novaland ghi nhận tổng doanh thu giảm 69% so với cùng kỳ năm ngoái xuống 604 tỷ đồng. Khấu trừ thuế phí, Novaland ghi nhận lỗ 410 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm ngoái lãi 1.046 tỷ đồng.
Công ty lý giải lợi nhuận âm do doanh thu giảm mạnh so với cùng kỳ (giảm 69% đạt hơn 604 tỷ đồng). Novaland cho biết sẽ tập trung cao độ để làm việc với các đối tác tài chính, nhà thầu thi công để sớm đưa vào triển khai xây dựng lại các dự án trung tâm TPHCM và các đại đô thị từ quý II năm nay.
Cũng trong tài liệu này, Novaland cho biết đề cử một ứng viên vào HĐQT. Đó là ông Ng Teck Yow, đương nhiệm Tổng giám đốc Novaland, được bổ nhiệm từ tháng 3 đến nay. Vị này hiện không sở hữu cổ phần NVL.
Theo giới thiệu, ông Ng Teck Yow sinh năm 1970, là người Malaysia, tốt nghiệp thạc sĩ quản trị kinh doanh (MBA) tại Anh. Ông Ng Tech Yow được biết đến là có hơn 10 năm làm việc liên tục tại Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam. Trong 3 năm (2020-3/2023), ông giữ chức tổng giám đốc của công ty bất động sản đến từ Malaysia này.
Có mặt ở Việt Nam từ năm 2007, Gamuda Land đã đầu tư 2 khu đô thị là Gamuda City (274ha, Hà Nội) và Celadon City (82ha, TPHCM).
