Cụ thể thông qua Công ty Quản lý nợ và Khai thác tài sản Agribank (Agribank AMC), ngân hàng Agribank đang rao bán đấu giá tài sản là toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số D3A-04 ô số 27, Khu đấu giá 18,6 ha, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội, đứng tên ông Lưu Văn Toàn và bà Trần Thị Minh Tuyết.
Theo Agribank AMC, thửa đất đấu giá có diện tích 333m2, là đất ở đô thị, sử dụng riêng, lâu dài. Diện tích xây dựng không được vượt quá 116,6m2.
Agribank AMC đưa ra mức giá điểm cho thửa đất biệt thự trên là 99,4 tỷ đồng (tương đương 298 triệu đồng/m2), chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật.
Mức giá được Agribank đưa ra là khá rẻ so với giá thị trường rao bán đất khu vực này hiện nay. Theo đó, khu đất này là nơi tọa lạc của nhiều khu biệt thự, là nơi có giá đất đắt đỏ bậc nhất Hà Nội.
Trên các trang tin rao bán bất động sản, vẫn thường xuyên xuất hiện những tin bán đất nền khu vực này. Giá chào bán dao động từ 320 triệu đồng/m2 đến khoảng 410 triệu đồng/m2.
Về phía Agribank, thời gian gần đây ngân hàng này thường xuyên rao bán các BĐS có giá trị lớn để xử lý nợ xấu của khách hàng. Trong đó có nhiều lô đất tại các khu vực trung tâm của Hà Nội và TP HCM.
Theo đó, đầu tháng 8 vừa qua, Agribank đã rao bán lô đất hơn 100m2 tại Hàng Buồm với giá hơn 60,5 tỷ đồng, tương đương gần 600 triệu/m2. Đây là tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH AJMAL Việt Nam tại Agribank chi nhánh Hà Thành.
Đầu tháng 9, Agribank chi nhánh Hà Thành một lần nữa thông báo bán đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 19 phố Hàng Chiếu, phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội.
Trong lần rao bán này, Agribank đưa ra mức giá chỉ còn 101,65 tỷ đồng, giảm đáng kể so với mức giá 107 tỷ đồng được nhà băng này đưa ra trong lần rao bán trước đó.
Tại TP HCM, Agribank từng nhiều lần bán đấu giá bất động sản rộng 162,6 m2 có địa chỉ tại số 206 Đinh Tiên Hoàng, phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM đứng tên ông Phạm Văn Trung. Giá khởi điểm trong lần rao bán đầu tháng 9 ngân hàng đưa ra cho bất động sản này đã giảm xuống chỉ còn 39,2 tỷ đồng, tương đương giá giảm chỉ còn 241 triệu đồng/m2.
Cũng tại phường Đa Kao, quận 1, Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn còn rao bán 6 nhà đất với diện tích dao động trong khoảng 280-364 m2, cùng địa chỉ tại số 20 và 20A1 Trần Cao Vân, tổng diện tích hơn 1.942 m2. Giá khởi điểm ngân hàng đưa ra cho 6 bất động sản này trong lần rao bán hồi đầu tháng 7 đã giảm giá xuống chỉ còn 253,7 tỷ đồng, tương đương 130 triệu đồng/m2. Trước đó, hồi tháng 5, giá khởi điểm của các bất động sản này là 313,2 tỷ đồng.
Theo báo cáo tài chính bán niên 2022 đã được kiểm toán của Agribank cho biết tổng dư nợ của nhà băng này là 1,391 triệu tỷ đồng tăng đang kể so với con số 1,314 triệu tỷ đồng cùng kỳ năm 2021.
Trong đó, nợ cần chú ý tăng mạnh từ hơn 28.446 tỷ đồng lên hơn 41.284 tỷ đồng; nợ dưới tiêu chuẩn tăng gấp đôi từ hơn 3.141 tỷ đồng lên hơn 7.231 tỷ đồng và nợ có khả năng mất vốn tăng từ 18.033 tỷ đồng lên hơn 19.375 tỷ đồng.
